Земельные споры
Земельное законодательство РФ регулирует отношения по использованию и охране земель ст. 3 ЗК РФ. И как следствие земельные отношения приводят к различным земельным спорам.
Земельные споры - это разновидность гражданско-правовых отношений. Земельные споры возникают по различным основаниям. В основном земельные споры касаются конкретного земельного участка и его собственников, а именно споры о границах земельного участка, споры по земельным участкам между соседями, земельные споры между родственниками. Также следует знать, что согласно ст. 6 ЗК РФ объектом земельных отношений выступают: земельные участки, части земельных участков и земля как природный объект. Следовательно, земельные споры могут возникать и с учетом назначения земельного участка. Споры по земельным участкам происходят между гражданами, и как нам кажется, это наиболее оживленная часть всех земельных споров.
Споры по земельным участкам часто возникают по следующим основаниям: неверно оформленные документы на земельный участок, неправильно проведенная сделка, раздел имущества между супругами, споры между наследниками и признание договоров недействительными и другие случаи. Естественно наиболее цивилизованный способ разрешения земельных споров это переговоры, обязательно с участием юриста по земельным спорам. Иначе, с большой вероятностью, разрешение земельных споров будет происходить в суде. Если споры по земле дошли до суда, то без юриста по земельным вопросам вам не обойтись. Согласно статье 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в суде. Однако согласно пункту второму споры по земельным участкам могут рассматриваться в третейском суде. Согласно статье 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является вступившее в законную силу решение суда ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ. Учитывая, что земельные споры разрешаются в суде, то исковое заявление на разрешение земельных споров необходимо подавать в тот суд, где находится спорный земельный участок. Данный порядок решения земельных споров в суде регламентирован в ст. 30 ГПК РФ исключительной подсудностью. Опытный юрист по земельным вопросам оценит судебную перспективу и поможет защитить или отстоять ваши права в суде. Судебное решение по земельному спору подлежит исполнению всеми органами власти и на всей территории РФ. Земельные споры в суде рассматриваются с учетом правил подсудности т.е. по месту нахождения земельного участка.
На основании вступившего в законную силу решения суда вы можете требовать восстановления своих прав как собственника земельного участка. Решение суда по земельным спорам обязательно к исполнению. Решение земельных споров заканчивается судебным актом.
Мы оказываем юридическую помощь по следующим делам:
- О признании право собственности на землю;
- Об определении порядка пользования земельным участком;
- О приватизации земельных участков и обжалование отказов от приватизации;
- Обжалование отказа в регистрации права собственности на земельный участок;
- Признание недействительным (оспаривание) сделок с землей;
- Раздел земельного участка между собственниками;
- Определение границ земельного участка;
- Объединение земельных участков;
- Предоставление и изъятие земельных участков;
- Изъятие земельного участка из чужого незаконного владения;
- Устранение препятствий в пользовании земельным участком;
- Признание права на самовольную постройку на земельном участке;
- Иные споры связанные с землей.
Наш юрист по земельным спорам разрешит вашу проблему. Разршение земельных споров одно из наших направлений.
Для получения консультации по вашему вопросу вы можете:
- Задать вопрос юристу в разделе контакты;
- Задать вопрос юристу через раздел, размещенный в левой части вашего монитора;
- Задать вопрос юристу через электронную почту: info@forsety.ru
- Задать вопрос юристу по телефону 8 (495) 955-28-98, 8 (495) 727-60-44
Если ваш вопрос не потребует изучения документов, консультацию вы получите бесплатно.
