Изъятие земельного участка из чужого незаконного владения
Частная собственность охраняется государством, а, следовательно, и законодательством тоже.
К сожалению, встречаются случаи, когда действия людей направлены на овладение нечестным путем частной собственностью, которая им не принадлежит.
Согласно статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Право на земельную собственность, как и любое другое право частной собственности, защищено и охраняется государством.
В соответствии с нормами статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, имеет право на защиту владения также против собственника.
Договориться с соседом земельного участка, из-за которого фактически возник конфликт, и произвести изъятие земельного участка из чужого незаконного владения добровольно чаще всего не представляется возможным и подобного рода конфликты разрешаются в судебном порядке.
Однако перед подачей иска в суд, следует обратиться в полицию с заявлением о том, что ваш участок или его часть незаконно занята.
Также следует сделать обмер вашего участка и соседних участков. Для этого Вам необходимо получить выписки реестра ФРС по участкам, которые Вы собираетесь обмерять. Информация такого рода является открытой и никакого специального разрешения или доверенности Вам не понадобиться, чтобы получить ее.
На основании проведенного обмера Вы получите межевой план Вашего участка, который может служить доказательством того, что часть данного земельного участка занято незаконно другим лицом.
И так, когда все документы собраны, тогда можно обращаться в суд с требованием изъятия земельного участка из чужого незаконного владения производится на основании решения суда. Обращаться следует в районный суд.
В ходе судебного процесса следует доказать право на собственность участка или право, которое позволяет владеть пожизненно наследуемым имуществом, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Такими доказательствами могут быть – свидетельство о государственной регистрации собственности, документы, подтверждающие право владеть пожизненно наследуемым имуществом.
В случае если нет документов, которые могут подтвердить эти права, следует изначально восстановить право через суд. Однако в этой статье мы не будем рассматривать перечень документов и тонкости этой проблемы.
Помощь квалифицированных специалистов в данной области Вам просто необходима. Имея опыт подобных дел об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, наши юристысмогут отстоять именно Ваши интересы в суде.
Мы поможем Вам доказать Вашу правоту и отстоять Ваши законные права!
Для получения консультации по вашему вопросу вы можете:
- Задать вопрос юристу в разделе контакты;
- Задать вопрос юристу через раздел, размещенный в левой части вашего монитора;
- Задать вопрос юристу через электронную почту: info@forsety.ru
- Задать вопрос юристу по телефону 8 (495) 955-28-98, 8 (495) 727-60-44
Если ваш вопрос не потребует изучения документов, консультацию вы получите бесплатно.
