Добросовестный приобретатель
Все мы учувствуем в гражданско-правовом обороте товаров и являемся потребителями. После того как вы приобрели вещь, вы становитесь ее собственником. И вот небольшая интрига у вас требуют вернуть приобретенное имущество третье лицо. Согласно ст. 301 и ст. 302 ГК РФ у предыдущих собственников такие права есть.
Добросовестный приобретатель — лицо, которое не знало и не могло знать, что оно приобретает имущество у лица, которое не вправе его отчуждать (продавать).
Встречаются такие случаи, когда продавец не имеет права продавать имущество. Такие ограничение могут возникнуть в силу закона (залог, решение суда ит.п.). Однако по какой-то причине данные ограничения не стали общедоступными и известными. И поэтому происходит регистрация таких сделок.
В этой ситуации и предыдущий собственник, и вы как приобретатель правы. И каждый из вас будет доказывать свою правоту уже в суде. Защита добросовестного приобретателя происходит в судебном порядке с использованием разной правовой позицией. Первый вариант, вам необходимо подать иск о признании добросовестным приобретателем, если вам стало известно о том, что сделка проведена сомнительным лицом и возможно не законных основаниях. Права добросовестного приобретателя суды тоже защищают и не реже чем права собственников.
Конкретной сложившейся судебной практики по данным спорам нет. Добросовестный приобретатель в судебном порядке доказывает, что он не знал и не мог знать, что приобретает имущество у лица, которое не вправе его отчуждать.
Для того чтобы суд признал лицо добросовестным приобретателем нужны определенные условия и как можно доказательств добросовестности. Иск о признании добросовестным приобретателем должен содержать ссылки на такие доказательства.
При возникновении спорной ситуации бремя доказывания ложится на каждую из сторон спора. Собственник доказывает, что имущество выбыло из его владения или владения лица, которому было передано, против его воли. Покупатель должен доказать, что он приобрел имущество возмездно и при этом не знал и не мог знать, что вещь ему продал тот, кто не имел права на ее отчуждение.
Если своевременно обратиться за консультацией и понять, в каком направлении необходимо двигаться, то имущество, приобретенное при таких условиях, может остаться у покупателя.
Для получения консультации по вашему вопросу вы можете:
- Задать вопрос юристу в разделе контакты;
- Задать вопрос юристу через раздел, размещенный в левой части вашего монитора;
- Задать вопрос юристу через электронную почту: info@forsety.ru
- Задать вопрос юристу по телефону 8 (495) 955-28-98, 8 (495) 727-60-44
Если ваш вопрос не потребует изучения документов, консультацию вы получите бесплатно.
