Защита права собственности
В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности может находиться любое имущество, за исключением того имущества, которое в силу закона не может быть в собственности. Право собственности существует не только у физических и юридических лиц, но и у государства и муниципальных образований. Законодательство РФ не предусматривает каких-либо ограничений на количество имущества находящего в собственности. Защита права собственности гарантируется государством. Помимо приобретения и распоряжения собственности остро стоит вопрос защиты собственности. Защита права собственности сводится к следующему:
- истребование своего имущества из чужого незаконного владения;
- получение компенсации за нарушение права собственности;
Способы защиты права собственности перечислены статье 12 ГК РФ. Приоритетным считается защита права собственности в суде. Признание судом права собственности в отношении имущества, являющегося предметом спора, обязательно к исполнению и поэтому при регистрации права собственности в государственных органах сложностей не возникнет.
Как отмечалось ранее, юридические лица могут иметь в собственности любое незапрещенное имущество. Споры по этому имуществу рассматриваются в арбитражном суде. Исковое заявление на право собственности подается в суд по месту нахождения ответчика. Судебная защита прав собственности в арбитражном суде отличается от судов общей юрисдикции, где иск о признании права собственности подается по месту нахождения недвижимого имущества. Способы защиты права собственности в арбитражных судах и судах ничем не отличаются. Правосудие у нас везде одинаково справедливо.
Нередки случаи, когда некоторые лица совершают подлог документов и в результате этих действий происходит отчуждение имущества. В последующем имущество перепродается несколько раз уже на абсолютно законных основаниях. В этом случае исковое заявление на право собственности (вернее на защиту права) подается к добросовестному приобретателю. Подобного рода защита права собственности действует в интересах первоначального собственника. Добросовестному приобретателю остается истребовать денежные средства в порядке регресса у продавца. Судебная практика по искам о признании права собственности обширна. Так, например, заключив договор купли-продажи, покупатель приобрел тот или иной объект недвижимости или имущество в собственность. В свою очередь продавец после получения денег уклоняется от передачи этого имущества. Подобный иск будет направлен на признание судом права собственности на это имущество и его истребование.
Несомненно, защита права собственности без опытных юристов практически невозможна. Тонкости законодательства в области имущественного права могут сделать процесс признания права собственности затруднительным. Признать право собственности можно, если хорошо знать судебный процесс и ориентироваться в области имущественного права.
Если вы нуждаетесь в юридической консультации или хотите, чтобы судебную защиту ваших прав осуществляли опытные юристы, то мы готовы вам помочь. Юристы правового бюро ФОРСЕТИ имеют достаточный опыт судебных делах по признанию права собственности. Профессионализм наших юристов вам обязательно поможет.
Для получения консультации по вашему вопросу вы можете:
- Задать вопрос юристу в разделе контакты;
- Задать вопрос юристу через раздел, размещенный в левой части вашего монитора;
- Задать вопрос юристу через электронную почту: info@forsety.ru
- Задать вопрос юристу по телефону 8 (495) 955-28-98, 8 (495) 727-60-44
Если ваш вопрос не потребует изучения документов, консультацию вы получите бесплатно.
