Наследование недвижимости
Наследство это как «золотой теленок», при его наличии, желающих принять участие в его разделе множество. Наследование недвижимости одна из составляющих наследства в принципе. Наследование недвижимости включает в себя все те объекты, которые в соответствии со ст. 130 ГК РФ отнесены к недвижимым вещам. Наследование этих объектов сопряжено с множеством сложностей. Во-первых, это связано с тем, что право собственности, как и многие другие права у нас официально появилось чуть больше 20 лет назад. Во-вторых, то, как проходило оформление документов на собственность впервые года, не выдерживает ни какой критики (ошибки, неточности, противоречия в самих документах). Вопросы оформления прав на недвижимость отрабатывались годами. Процедура наследования тоже совершенствовалась. В настоящее время наследование недвижимости имеет логическую последовательность и четкое регулирование нормами права. При наследовании недвижимости возникают сложности подтверждения права собственности на тот или иной объект недвижимости. Наследование недвижимости включает в себя: наследование квартиры, доли, земельного участка, дома и иные. Это наиболее часто встречаемые объекты наследства. Также, наследуют суда и самолеты. Перечень документов для наследования недвижимости разнообразен и зависит от конкретных ситуаций, мы обозначим для вас только документы первой необходимости, без которых вам даже не удастся оформить наследование недвижимости.
Наследование квартиры.
Наследование квартиры это первоочередная цель большинства наследников. Квартира это хорошее вложение. Квартиру можно сдать в аренду, заложить, продать. В общем, наследование квартиры всегда в приоритетное мероприятие всех наследников. Помимо целой квартиры вы можете осуществить наследование доли в квартире. Наследование доли в квартире может быть по нескольким причинам. Первое, это вид собственности у наследодателя, второе, вы являетесь не единственным наследником. В любом случае и при наследовании квартиры или доли вы будете вынуждены потратить достаточно времени для надлежащего оформления. Для открытия наследства вам понадобятся:
- выписка из домовой книги о снятии умершего с учета;
- оригинал свидетельства о смерти;
- оригиналы документов на квартиру;
- оригиналы документов, подтверждающих родство.
Наследование земли
Наследование земельного участка также как и наследование квартиры имеет свою процедуру. Однако в отличии от квартиры наследование земли осложнено удаленностью от места проживания как наследодателя так и самих наследником. Наследование земельного участка, который был передан наследодателю еще в советские времена, осложнен тем, что возникаю споры о границах земельного участка. Наследование затягивается на года. В итоге наследование земли может перейти из нотариальной формы в судебную. И уже суд будет устанавливать право собственности земельного участка в порядке наследования. Вам понадобятся следующие документы:
- оригинал документов о праве собственности
- документы - основание владения;
- оригинал свидетельства о смерти;
- кадастровый паспорт участка;
- справка о стоимости участка;
- выписка из ЕГРП.
Наследование дома, дачи.
Наследование дома (дачи) неразрывно связано с наследованием земельного участка. Сложности при оформлении этого объекта недвижимости ничуть не меньше чем у всех остальных. Возможность наследования дома (дачи) зависит от времени создания постройки. Возможно, это постройка является самовольной и не может быть принята как наследство. В таком случае вам необходимо будет оформить наследование земли, а затем в суде потребовать право собственности на дом.Для оформления наследства на дом или дачу вам понадобятся следующие документы:
- оригинал документов о праве собственности
- документы - основание владения;
- оригинал свидетельства о смерти;
- кадастровый паспорт помещения;
- справка о стоимости помещения;
- выписка из ЕГРП.
Для получения консультации по вашему вопросу вы можете:
- Задать вопрос юристу в разделе контакты;
- Задать вопрос юристу через раздел, размещенный в левой части вашего монитора;
- Задать вопрос юристу через электронную почту: info@forsety.ru
- Задать вопрос юристу по телефону 8 (495) 955-28-98, 8 (495) 727-60-44
Если ваш вопрос не потребует изучения документов, консультацию вы получите бесплатно.
