Обжалование отказа в приватизации
С 1991 г. все граждане могут приобрести государственную собственность в свою собственность (приватизация жилья). Так в соответствии с действующим законодательством каждый гражданин имеет право приобрести в собственность жилье по договору бесплатной приватизации. Однако до настоящего момента часть граждан не реализовали это право, по разным причинам. Многие не могут этого сделать, так как им отказали в приватизации, остальные выжидают время. Приватизация жилья - это до сих пор актуальный вопрос для многих граждан Российской Федерации.
Стоит помнить, что нормы Закона о приватизации (ст. 1, 2, 3, 11 и др.) четко устанавливают, что приватизация жилья возможна только в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Надо отметить, что для приватизации помещения необходимо согласие всех, кто прописан в этом жилом помещение, вернее зарегистрирован по постоянному месту жительства.
Причины отказа различные, и они очень часто не соответствуют законодательству. Большая часть отказов связана с истребованием дополнительных документов, что запрещено законом. Такая бюрократия приводит к тому, что со временем некоторые документы утрачивают силу или теряются, что приводит к отказам в приватизации. В этом случае чтобы доказать свое право на жилье вам необходимо обратиться в суд (приватизация через суд).
В досудебном порядке оспаривания отказа в приватизации нужно написать жалобу в вышестоящий орган. А при обращении в суд – необходимо подать иск о приватизации жилья.
Если органы власти Вам отказали, то приватизация может быть произведена решением суда (приватизация через суд), если, Вы действительно имеете право на бесплатную приватизацию.
Приватизация квартиры через суд регулируется нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Обращаться надо в суд общей юрисдикции (районный суд).
Судебная практика также имеет решения, когда приватизация жилья нарушает права других лиц. Оспорить приватизацию можно только через суд. Оспаривание приватизации тоже регулируется Гражданским процессуальным кодексом РФ, как и обжалование отказа в приватизации.
Признание приватизации недействительной может быть тоже обжаловано в вышестоящем суде. Сроки и регламент обжалования закреплены в нормах Гражданского процессуального кодекса.
Рассмотрев некоторые нюансы приватизации, мы увидели, что этот процесс имеет много подводных камней. Чтобы не сталкиваться с этими проблемами обращайтесь к юристам, которые не только Вам помогут, но и сэкономят ваше время и, главное, нервы.
