Перепланировка (жилищные споры)

В условиях экономического роста нашего государства активно развивается и рынок жилья. Застройщики в больших объемах возводят жилые дома по всей территории РФ для дальнейшей продажи жилья гражданам. Однако стоимость готовых жилых помещений в нашей стране является чрезмерно завышенной, и граждане предпочитают инвестировать свои денежные средства в строящиеся объекты, поскольку это является наиболее выгодным вариантом. При этом, как правило, по окончании строительства, собственник получает квартиру без отделки и даже без внутренних перегородок.

Подготовка проекта перепланировки

Приобретя такую квартиру, гражданин может по собственному усмотрению, при этом, не нарушая установленные нормы, определить, где и какие у него в квартире будут комнаты. Для того чтобы все действия новоиспеченного владельца квартиры были законными, ему необходимо будет согласовать желаемую перепланировку с уполномоченными на то органами субъекта. Для этого собственнику необходимо будет обратиться в проектную организацию, которая подготовит проект перепланировки, который будет соответствовать всем строительным и санитарным нормам.

Пакет документов

После чего, гражданин должен будет обратиться в орган, осуществляющий согласование перепланировок, с заявлением, к которому необходимо будет приложить необходимый перечень документов. Указанный перечень документов, которые необходимо будет подготовить, содержится в Жилищном Кодексе. Необходимо отметить, что в некоторых субъектах страны органы местного самоуправления издают нормативные акты, которые значительно расширяют перечень документов, которые необходимо представить гражданину, тем самым создавая значительные сложности в согласовании гражданами перепланировок. Обращаем внимание, что законом прямо запрещено требовать документы, которые не включены в перечень, установленный Жилищным кодексом, в случае же, если от гражданина все-таки требуют представить какие-либо дополнительные документы, необходимо обращаться в суд с иском о признании действий органов местного самоуправления незаконными или с заявлением о признании изданного им нормативного акта недействительным, как несоответствующего Федеральному закону.

Помощь юриста в Москве

Юристы по гражданскому праву нашей организации имеют положительный опыт в оспаривании незаконных требований органов, осуществляющих согласование  перепланировок, и готовы помочь Вам в борьбе за нарушенные права. Услуги юриста нашей компании это залог вашего успеха. Юридическая консультация граждан осуществляется по телефону 8 (495) 955-28-98.

Наши специалисты по жилишным спорам:

Стоимость услуг юриста по жилищным спорам

Наименование		Стоимость, руб.
Составление искового заявления, отзыва (возражений) на исковое заявление		5 000
Составление апелляционных, кассационных, частных, надзорных жалоб, отзывов (возражений) на жалобы		6 000
Ведение судебного жилищного дела в апелляционной инстанции - полное сопровождение дела		25 000
Ведение судебного жилищного дела в кассационной инстанции - полное сопровождение дела		25 000
Ведение судебного жилищного дела в судебной надзорной инстанции - полное сопровождение дела		25 000
Ведение судебного жилищного дела о признании права собственности на недвижимое имущество (дом, квартира, гараж, машиноместо) - (до получения решения суда)		29 000
Иные судебные жилищные споры и судебные споры о признании права собственности на недвижимое имущество		индивидуально
Признание гражданина утратившим (не приобретшим) права пользования		от 10 000
Переход права собственности на жилое помещение в порядке наследования		от 10 000
Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, недействительными		от 15 000
Изменение договора социального найма		от 5 000
Раздел жилого помещения, определение и выделение доли		от 10 000
Рента (в т.ч. расторжение договора ренты, признание недействительным договора ренты)		от 10 000
Ведение судебного жилищного дела по спорам о долевом строительстве, взыскании неустойки, возмещении ущерба, компенсации морального вреда		39 000
Споры по коммунальным платежам		от 10 000
Вопросы регистрации по месту жительства		от 10 000
Составление искового заявления по жилищным вопросам (в зависимости от сложности дела)		от 7 000 до 10 000
Ведение дел по жилищным вопросам в судах (в зависимости от сложности дела)		от 30 000 до 50 000
Сопровождение сделок по отчуждению/приобретению недвижимости		15 000
Правовой анализ документов		3 000
Ведение дел по возмещению ущерба причиненного заливом квартиры (в зависимости от сложности дела)		от 30 000 до 40 000
Установление порядка пользования жилыми помещениями в суде (в зависимости от сложности дела)		от 37 000 до 45 000
Вселение и выселение граждан в судебном порядке		40 000
Ведение процедуры приватизации (в зависимости от сложности дела)		от 25 000 до 35 000
Признание права собственности на жилое помещение в судебном порядке (в зависимости от сложности дела)		от 45 000 до 70 000

Отзывы клиентов