Банкротство дольщика

Как показала практика, в характерные черты банкротства дольщика можно отнести следующие признаки: невозможность организации в проведении обязательных расчетов с кредиторами; невозможность оплаты соответствующих товаров и услуг; невозможность осуществления обязательных платежей во внебюджетные и бюджетные организации.

Основные признаки банкротства дольщика

Основной «симптом» банкротства дольщика – это резкий спад уровня прибыли, который является ниже, чем уровень материнского капитала. Это отрицательно влияет на следующие факторы: высокий риск невозможности возврата утраченных финансовых средств; кризис ликвидности, приводящий к банкротству дольщика.

Исследования во всех зарубежных странах показала – финансовую несостоятельность дольщика или компании можно заведомо спрогнозировать (примерно за два года до ее появления). В первую очередь, принимается во внимание ориентировочная стоимость доли в компании – за учет берется нынешняя стоимость, на основании которой прогнозируется цена за долю в ближайшем и долгосрочном будущем.

Подразделение несостоятельности дольщика в финансовой деятельности можно условно разделить на две основные группы: это внутренние и внешние. К сожалению, внешние факторы невозможно предугадать в процесс прогнозировании банкротства. Внутренние факторы могут всецело зависеть от организационных форм процессов бизнеса и от методов, используемых при этом.

На процесс организации деятельности компании и финансового состояния дольщиков влияют следующие факторы:

• Резкие перепады валютного курса.
• Резкий спад активности.
• Неустойчивая экономическая обстановка в стране, близкая к кризису.

• Решение #1 по банкротству юридических лиц
• Решение #2 по банкротству юридических лиц
• Решение #3 по банкротству юридических лиц

11

Процедура признания дольщика банкротом

Если вышеуказанные факторы одновременно влияют на род деятельности предприятия, это может привести к банкротству предприятия или дольщика. Все операции, связанные с признанием дольщика банкротом, происходят в установленном законом порядке через арбитражный суд.

Для этого, дольщик должен предоставить заявление соответствующего образца, которое будет регламентировать просьбу для внесения в реестр требований. Заседание суда должно установить соответствие всех требований дольщика, используя для этого арбитражно-процессуальный кодекс. После вышеуказанных процедур, будет назначена дата и время для рассмотрения дела о банкротстве.

Арбитражный управляющий поможет дольщикам разобраться с возникшей ситуацией. Чтобы воспользоваться его услугами, следует предоставить следующий пакет документов:

• Решение суда, регламентирующее признание договор кредитора с фирмой-застройщиком, незаконным. Это поможет определить алгоритм компенсаций вложенных финансовых активов.
• Решение суда, которое регламентирует признание договора между кредитором и застройщиком незаключенным.

Благодаря вышеуказанным документам, управляющий арбитражной судебной инстанцией поможет упростить процедуру включения кредитора в соответствующий реестр, регламентирующий соответствующие выплаты компенсационного характера. Кроме вышеперечисленного, в суд требуется предоставить документ, который подтверждает просрочки передачи строительного объекта в собственность кредитора.

Требуется предоставить справки, подтверждающие, что строительный объект не был введен в эксплуатацию и требование к фирме-застройщику с намерением расторгнуть договор, написанное в письменной форме.

Возможные решения вышеуказанных проблем

Чтобы найти решение возникших проблем, участник (дольщики) могут выбрать один из нижеприведенных вариантов:

• Получить финансовые средства, вложенные в строительство объекта недвижимости, обратно.
• Организовать жилищно-строительный кооператив и продолжить постройку дома самостоятельно.

За всеми вышеперечисленными действиями, связанными с долевым строительством, будет осуществляться контроль со стороны службы строительного надзора.

Санация предприятия: основные особенности и возможности

В понятие «санация предприятия» следует отнести совокупность действий и методов, направленных на то, чтобы предотвратить ликвидацию фирмы-застройщика. Особенность процедуры – это меры, направленные на предоставление финансовой помощи дольщикам фирме-застройщику (или наоборот). Финансовая помощь будет направлена на устранение претензий от кредиторов, инвесторов и других лиц, которые ущемляют права.

Санация может быть предоставлена дольщику или предприятию-застройщику лишь в том случае, если каждый из перечисленных объектов сможет восстановить свою платежеспособность в кратчайшие сроки и продолжить начатую деятельность.

Наши специалисты по банкротству:

Стоимость юридических услуг в процедуре банкротство

Банкротство
Консультация	Бесплатная
Оспаривание сделок должника	от 50.000
Привлечение генерального директора и учредителя к субсидиарной ответственности	от 50.000
Привлечение генерального директора и учредителя к административной ответственности	от 45.000
Привлечение генерального директора и учредителя к уголовной ответственности	от 50.000
Защита генерального директора и учредителя от субсидиарной ответственности	от 100.000
Защита генерального директора и учредителя от административной ответственности	от 30.000
Защита генерального директора и учредителя от уголовной ответственности	от 200.000
Противодействие инициированию банкротства	от 20.000
Разработка оптимальных вариантов освобождения имущества от ареста	15.000
Реструктуризация предприятия и разработка схем по легальному и наименее затратному перемещению активов	от 50.000
Разработка плана внешнего управления	от 20.000
Представительство интересов кредиторов	от 20.000
Правовое сопровождение деятельности арбитражных управляющих	от 30.000
Правовое сопровождение деятельности конкурсного производства	от 20.000
Разработка мирового соглашения и содействие его заключению	10.000
Защита законных интересов должника и его акционеров при захвате предприятия посредством инициирования процедур банкротства	от 30.000
Разработка плана финансового оздоровления и графика погашения задолженности	от 20.000

Отзывы клиентов