Услуги по взысканию задолженности по договору аренды

Принципы ведения предпринимательской деятельности недостаточно регулируются действующими законами, поэтому возникновение спорных ситуаций между арендодателями и нанимателями различных объектов недвижимости – довольно распространенное явление. В соответствии с ГК РФ по договору аренды недвижимого имущества арендодатель должен предоставлять арендатору недвижимость на оговоренный срок и за установленную договором плату. Договорная документация составляется в двухстороннем порядке и вступает в силу со дня достижения обоюдного соглашения по всем пунктам договора.

Обязанности арендодателя

По закону (статья 616 ГК РФ) арендодатель должен в обязательном порядке производить за свой счет капремонт имущества, которое он сдает по договору, если никакие другие пункты не предусматривались ранее. Кроме того, сроки проведения ремонтных работ обсуждаются в двухстороннем порядке, а в том случае, когда существует неотложная необходимость, в разумные сроки.

Если арендодатель нарушает права арендатора в данном вопросе, то потерпевшая сторона может выбрать один из трех возможных вариантов решения ситуации:

• самостоятельно провести и оплатить ремонтные работы, после чего обратиться к арендодателю с требованием компенсировать потраченные средства (как вариант, зачесть их в стоимость арендной платы);
• потребовать уменьшения размера платы за аренду в связи с невыполнением своих обязательств по договору;
• расторгнуть договор и потребовать компенсацию убытков (при наличии документов, подтверждающих расходы на ремонтные работы).

Обязанности арендатора

Статья 614 ГК РФ устанавливает, что лицо, которое снимает объект недвижимости должно гарантировать своевременную оплату. Ее размер и сроки внесения определяются договором. Если арендодатель решил изменить указанную сумму, то сделать он это вправе, но не чаще одного раза в год. Снимая объект недвижимости, арендатор обязуется поддерживать его в исправном состоянии, а в случае каких-либо неисправностей, произвести ремонт за свой счет.

Наши преимущества

Высокая квалификация наших арбитражных юристов

Успешный опыт разрешения споров в арбитражном суде

Предварительный анализ правовой ситуации

Стоимость представительства в арбитражном суде

Наименование		Стоимость, руб.
АРБИТРАЖНЫЕ УСЛУГИ
Взыскание дебиторской задолженности (по договорам)		от 35 000
Обжалование определений/постановлений ФМС		от 25 000
Защита в арбитражном суде (ответчики)		от 40 000
Налоговые споры		от 50 000
Таможенные споры		от 50 000
Иные судебные споры		от 40 000
Оценка возможностей и перспектив конкретного дела в Арбитражном суде		от 5 000
Подготовка проекта мирового соглашения (без рассмотрения дела Арбитражным судом)		от 10 000
Ведение дела в апелляционной инстанции		от 26 000
Ведение дела в кассационной инстанции		от 26 000
Ведение дела в надзорной инстанции		от 26 000
Предоставление рассрочки исполнения решения суда		от 15 000
РАЗОВЫЕ АРБИТРАЖНЫЕ УСЛУГИ
Составление искового заявления		от 7 000
Составление отзыва		от 7 000
Составление апелляционной жалобы		от 8 000
Составление кассационной жалобы		от 8 000
Составление надзорной жалобы		от 8 000
Ознакомление с делом		от 5 000
Получение исполнительного листа		от 5 000
Получение решения		от 3 000
Составление встречного искового заявления		от 7 000
Участие в одном судебном заседании		от 12 000

В стоимость по ведению судебных дел входит: консультация заказчика, составление искового заявления, подбор доказательств по делу, подача комплекта документов в суд, участие во всех судебных заседаниях, составление и подача необходимых ходатайств, жалоб.

Стоимость арбитражных услуг фиксирована. ведение арбитражного дела цена включает в себя почти все расходы за исключением государственных пошлин.

На какой почве могут возникать споры?

В процессе таких правоотношений могут возникать различные спорные ситуации, для решения которых необходимо привлечь квалифицированных юристов. Самые распространенные споры, связанные с взысканием задолженности по договору аренды:

• систематическая неуплата арендной платы по договору или же нарушение сроков;
• повреждение имущества, которое влечет за собой материальные убытки;
• иные вопросы, возникающие в период действия договора.

Специалисты нашей компании готовы оказать вам профессиональную юридическую помощь по решению вопросов взыскания задолженностей по договору аренды.

Договора

Образцы договоров

Договор аренды жилого помещения Физ. лица (скачать)

Договор аренды нежилого помещения (скачать)

Наши специалисты по арбитражным спорам:

Стоимость представительства в арбитражном суде

Наименование		Стоимость, руб.
АРБИТРАЖНЫЕ УСЛУГИ
Взыскание дебиторской задолженности (по договорам)		от 35 000
Обжалование определений/постановлений ФМС		от 25 000
Защита в арбитражном суде (ответчики)		от 40 000
Налоговые споры		от 50 000
Таможенные споры		от 50 000
Иные судебные споры		от 40 000
Оценка возможностей и перспектив конкретного дела в Арбитражном суде		от 5 000
Подготовка проекта мирового соглашения (без рассмотрения дела Арбитражным судом)		от 10 000
Ведение дела в апелляционной инстанции		от 26 000
Ведение дела в кассационной инстанции		от 26 000
Ведение дела в надзорной инстанции		от 26 000
Предоставление рассрочки исполнения решения суда		от 15 000
РАЗОВЫЕ АРБИТРАЖНЫЕ УСЛУГИ
Составление искового заявления		от 7 000
Составление отзыва		от 7 000
Составление апелляционной жалобы		от 8 000
Составление кассационной жалобы		от 8 000
Составление надзорной жалобы		от 8 000
Ознакомление с делом		от 5 000
Получение исполнительного листа		от 5 000
Получение решения		от 3 000
Составление встречного искового заявления		от 7 000
Участие в одном судебном заседании		от 12 000

В стоимость по ведению судебных дел входит: консультация заказчика, составление искового заявления, подбор доказательств по делу, подача комплекта документов в суд, участие во всех судебных заседаниях, составление и подача необходимых ходатайств, жалоб.

Стоимость арбитражных услуг фиксирована. ведение арбитражного дела цена включает в себя почти все расходы за исключением государственных пошлин.

Отзывы клиентов