В соответствии с нормами статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Заявление в полицию
Однако, перед подачей иска в суд, следует обратиться в полицию с заявлением о том, что лицо или группа лиц препятствует Вам в использование Вашего земельного участка. Также следует сделать обмер вашего участка и соседних участков. Для этого Вам необходимо получить выписки из реестра ФРС по участкам, которые Вы собираетесь обмерять. Информация такого рода является открытой и никакого специального разрешения или доверенности, чтобы ее получить, Вам не понадобиться.
На основании проведенного обмера Вы получите межевой план Вашего участка, который может служить доказательством того, что часть данного земельного участка занята незаконно другим лицом. Также следует обратить внимание на возведенные объекты недвижимости на соседнем участке, которые могут чинить препятствия в Вашем пользовании земельным участком.
Стоимость услуг юриста по земельным спорам
| Наименование | Стоимость, руб. | |
| Комплексное ведение дела по разделу земельного участка | от 50 000 | |
| Комплексное ведение дела по порядку пользования земельным участком | от 70 000 | |
| Комплексное ведение дела по определению границ между земельными участками | от 45 000 | |
| Комплексное ведение дела по определению частного земельного сервитута | от 65 000 | |
| Комплексное ведение дела по определению сервитута для прохода | от 45 000 | |
В стоимость по ведению судебных дел входят: бесплатная консультация заказчика, составление искового заявления, подбор доказательств по делу, подача комплекта документов в суд, участие во всех судебных заседаниях, составление и подача необходимых ходатайств, жалоб.
Наши преимущества
|
Высокая квалификация наших юристов |
Успешный опыт разрешения споров |
Предварительный анализ правовой ситуации |
Какие требования могут быть заявлены истцом?
Истец имеет право требовать: обязать не чинить истцу препятствия в пользовании своим имуществом; запретить ответчику доступ на территорию земельного участка и в помещение, которое располагается на участке, а также обязать не чинить истцу препятствий в проходе (проезде) через земельный участок ответчика. Такие виды споров рассматриваются в районных судах. Оплачивается государственная пошлина за рассмотрение искового заявления. Однако законодательством предусмотрено, что государственная пошлина компенсируется за счет ответчика, если Истец докажет свою правоту.
Помощь юриста
Перед тем как обратиться в суд, проконсультируйтесь с юристом, который работает именно по этому направлению, а лучше воспользуйтесь юридической услугой по составлению искового заявления. Это исключит шансы возврата судом заявления или отказа в исковом требовании.