Дела, связанные с признанием права собственности на землю, считают в кругах юристов достаточно сложными, и не каждый профессионал в силах предоставить качественную помощь. В соответствие со статьей 15 земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Сбор пакета документов
- Во-первых, нужно грамотно написать исковое заявление, где четко прописать свою позицию, чтобы суд понял ее.
- Во-вторых, трудности вызывает сам сбор пакета документов, так как чаще всего граждане не знают, какие документы нужно предоставлять вместе с исковым заявлением.
Стоимость услуг юриста по земельным спорам
| Наименование | Стоимость, руб. | |
| Комплексное ведение дела по разделу земельного участка | от 50 000 | |
| Комплексное ведение дела по порядку пользования земельным участком | от 70 000 | |
| Комплексное ведение дела по определению границ между земельными участками | от 45 000 | |
| Комплексное ведение дела по определению частного земельного сервитута | от 65 000 | |
| Комплексное ведение дела по определению сервитута для прохода | от 45 000 | |
В стоимость по ведению судебных дел входят: бесплатная консультация заказчика, составление искового заявления, подбор доказательств по делу, подача комплекта документов в суд, участие во всех судебных заседаниях, составление и подача необходимых ходатайств, жалоб.
Наши преимущества
|
Высокая квалификация наших юристов |
Успешный опыт разрешения споров |
Предварительный анализ правовой ситуации |
Чаще всего дела о признании права собственности на землю возникают по причине отсутствия или утрате правоустанавливающих документов. Кроме того бывают случаи, когда никаких документов на землю вообще не выдавалось. А без правоустанавливающих документов невозможно совершить ни одну сделку с землей. Дела о признании права собственности на землю рассматриваются в судах общей юрисдикции (районные суды) по месту нахождения земельного участка.
Основания признания права собственности на земельный участок
- Одно из оснований – это приобретательная давность. То есть, если лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на земельный участок.
- Еще одно из оснований – это приобретение жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в фактическом пользовании лица, в результате сделок до 06.03.1990. До 1990 года выделялись участки, где не был прописан срок пользования. В качестве доказательств подтверждающие отношение лица к земле могут предоставляться акты, показания, факт содержания, оплаты, облагораживания земельного участка.