Вселение в квартиру (комнату) по решению суда

 В настоящее время зачастую возникают ситуация при которых близкий родственник с которым «сегодня» хорошие, теплые отношения – а «завтра» становится злейшим врагом. Такие ситуации зачастую возникают из-за раздела собственности, а именно квартиры, комнаты или иного жилого помещения. И из-за такой ситуации один из родственников может чинить препятствия пользования квартирой или даже выселять из квартиры.

Чтобы не доводить дело до плохого конца, необходимо действовать в рамках правового поля, т.е. как вариант, подать исковое заявление на принудительное вселение и нечинение препятствий пользованиям квартирой. Процесс вписания в жилое помещение должен быть на законных основаниях.

Описание процесса

Возникают ситуации, когда бывшие члены семьи, или иные лица – отказываются прописывать или чинят препятствие пользованием, вселению в квартиру. Рассмотрим вселение в квартиру в принудительном порядке, т.е. через суд. Иски в большинстве случаев подаются когда поставлено под сомнение право пользования жилым помещением лица зарегистрированного на данной площади.

Если на Вас подано исковое заявление, а Вы с этим не согласны, подайте встречный иск. Можно договориться «мирным» путем (заключить мирное соглашение), но Вы должны понимать, в такой сфере юриспруденции как жилищные споры, исковые заявления подаются с одной целью – завладеть квартирой полностью. Поэтому Вам необходимо обратиться за квалифицированной помощью, которую как раз могут предоставить наши юристы.

Сроки

Законом отведен двух месячный срок разрешения вопроса. Но как показывает практика, реальное вселение по решению суда может растянуться на долгое время. Чтобы минимизировать срок необходимо понимать, что и куда надо писать, и что и куда надо идти, необходимо предпринять следующие действия.

Порядок действий

• Сбор необходимых документов для подачи встречного искового заявления: документы на квартиру (например: свидетельство о собственности, договор о приватизации, покупке, договор социального найма и т.д.); копии документов, подтверждающие родство между проживающими лицами (при их наличии); иные первичные документы (ордеры, акты, квитанции и д.р.)
• При обращении в наше правовое бюро, мы бесплатно проконсультируем Вас и проанализируюем представленные документы;
• Если вы не обращаетесь за квалифицированной помощью, то необходимо обратиться в суд для разъяснения порядка подачи встречного искового заявления. В связи с тем, что у судов большая загруженность или отсутствует интерес в консультировании граждан, никто не даст вам гарантии, что эта консультация будет профессиональной и грамотной;
• Непосредственное составление и подача встречного искового заявления;
• Иск о вселении в квартиру подается в канцелярию суда;
• Рассмотрение вопроса по существу.

Итогом процедуры

Итогом процедуры является получение решения суда с отметкой о вступлении его в законную силу. В чью пользу оно будет - зависит от правильно выстроенной позиции и от документально обоснованного и мотивированного искового заявления. На этом дело не заканчивается - необходимо получить исполнительный лист и направить его в службу судебных приставов. Об этом написано в статье посвященной исполнительному производству. Помощь юриста и адвоката при вселении в квартиру предлагает Вам правовое бюро "Форсети".

Документы

Образцы исковых заявлений

Наши специалисты по жилищным спорам:

Стоимость услуг юриста по жилищным спорам

Наименование		Стоимость, руб.
Составление искового заявления, отзыва (возражений) на исковое заявление		5 000
Составление апелляционных, кассационных, частных, надзорных жалоб, отзывов (возражений) на жалобы		6 000
Ведение судебного жилищного дела в апелляционной инстанции - полное сопровождение дела		25 000
Ведение судебного жилищного дела в кассационной инстанции - полное сопровождение дела		25 000
Ведение судебного жилищного дела в судебной надзорной инстанции - полное сопровождение дела		25 000
Ведение судебного жилищного дела о признании права собственности на недвижимое имущество (дом, квартира, гараж, машиноместо) - (до получения решения суда)		29 000
Иные судебные жилищные споры и судебные споры о признании права собственности на недвижимое имущество		индивидуально
Признание гражданина утратившим (не приобретшим) права пользования		от 10 000
Переход права собственности на жилое помещение в порядке наследования		от 10 000
Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, недействительными		от 15 000
Изменение договора социального найма		от 5 000
Раздел жилого помещения, определение и выделение доли		от 10 000
Рента (в т.ч. расторжение договора ренты, признание недействительным договора ренты)		от 10 000
Ведение судебного жилищного дела по спорам о долевом строительстве, взыскании неустойки, возмещении ущерба, компенсации морального вреда		39 000
Споры по коммунальным платежам		от 10 000
Вопросы регистрации по месту жительства		от 10 000
Составление искового заявления по жилищным вопросам (в зависимости от сложности дела)		от 7 000 до 10 000
Ведение дел по жилищным вопросам в судах (в зависимости от сложности дела)		от 30 000 до 50 000
Сопровождение сделок по отчуждению/приобретению недвижимости		15 000
Правовой анализ документов		3 000
Ведение дел по возмещению ущерба причиненного заливом квартиры (в зависимости от сложности дела)		от 30 000 до 40 000
Установление порядка пользования жилыми помещениями в суде (в зависимости от сложности дела)		от 37 000 до 45 000
Вселение и выселение граждан в судебном порядке		40 000
Ведение процедуры приватизации (в зависимости от сложности дела)		от 25 000 до 35 000
Признание права собственности на жилое помещение в судебном порядке (в зависимости от сложности дела)		от 45 000 до 70 000

Отзывы клиентов