Взыскание с жильцов

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить оплату за коммунальные услуги и оплату жилья. Оплата коммунальных услуг производится ежемесячно до 10 числа или в соответствии с договором управления в многоквартирном доме ст. 155 ЖК РФ.

Взыскание коммунальных платежей

Однако, как это бывает, не все добросовестно относятся к своим обязанностям и по этой причине возникают долги по коммунальным платежам. Взыскание коммунальных платежей возможно только через суд. Альтернативные методы воздействия могут быть расценены как вымогательство или иные составы преступления. Иски о взыскании коммунальных платежей подаются непосредственно к собственнику жилого помещения.

В соответствии с правилами общей подсудности иски о взыскании коммунальных платежей подаются в суд по месту нахождения ответчика (должника). Если собственником жилого помещения является физическое лицо (гражданин), исковое заявление о взыскании коммунальных платежей подается в мировой суд или в районный суд, в зависимости от суммы задолженности. В случае если собственником жилого помещения является организация, то взыскание задолженности по коммунальным платежам осуществляется через арбитражный суд.

Стоимость комплексного абонентского юридического обслуживания у нас составляет 15000 рублей в месяц.

В комплекс юридических услуг, оказываемых ТСЖ, ЖСК, Управляющим организациям входит:

•  — консультации устные и письменные;
•  — предоставление нормативного материала;
•  — разработка документов правового характера, в том числе договоров, соглашений, приказов и т.п.;
•  — правовой анализ представленных документов и выработка рекомендаций;
•  — составление запросов, информационных писем и прочих документов в органы государственной власти;
•  — представление интересов клиента в различных организациях и государственных органах (ресурсоснабжающие организации, ГУ ИС районов, Мосжилинспекция, Роспотребнадзор, Госпожнадзор и пр.);
•  — подготовка рекомендаций по ведению претензионной работы;
•  — составление претензий и ведение претензионной переписки;
•  — подготовка документов для регистрации изменений в учредительные документы;
•  — представление интересов в суде.

Наши преимущества

Право на обращение в суд

Взыскание коммунальных платежей оплачивается государственной пошлиной, правом для обращения в суд обладают эксплуатирующие организации, ТСЖ и ЖСК, поставщики коммунальных услуг. Помимо иска на взыскание задолженности по коммунальным платежам собственникам могут предъявить требования об уплате неосновательного обогащения или процентов за пользование чужими денежными средствами, что увеличит сумму взыскания.