Договор аренды: взыскание долгов

Сущность договора аренды, наверное, пояснять не стоит. Если очень кратко, то: одно лицо пользуется имуществом другого лица за определенную плату. И все у этих лиц складывается хорошо до определенного момента, а момент может быть таким: арендатор больше не желает пользоваться арендованным имуществом, например, офисным помещением, и желает съехать в другой офис.

Досудебный порядок взыскания

Даже если такой порядок не является обязательным, юристы рекомендуют им пользоваться по следующим причинам:

  • во-первых, должник, получив претензию и прочитав в ней, что по суду ему придется заплатить сумму, в несколько раз большую, чем арендодатель просит на настоящий момент, может «одуматься» и погасить задолженность;
  • во-вторых, написанная арендатором и направленная арендодателю претензия – это доказательство, которое, в случае взыскания в судебном порядке, лишним не будет.

Стоимость услуг по взысканию задолженностей

Прайс лист на услуги юриста по взысканию задолженностей

Наименование Стоимость, руб.
Досудебное урегулирование задолженности от 10 000
Комплексное ведение судебного дела  от 35 000
Исполнитльное производство/Процедура банкротства  
Если должник физическое лицо

от 15 000 + 17 % от взысканной суммы

Если должник юридическое лицо

от 50 000+17 % от взысканной суммы

Наши преимущества

Высокая квалификация юристов по взысканию

Успешный опыт разрешения споров

Предварительный анализ правовой ситуации

11

Судебный порядок взыскания по договору аренды

Для эффективного обращения в суд, необходимо:

  • собрать доказательства, которые будут подтверждать факт существования договорных отношений, факт наличия задолженности, ее размера, обоснованности;
  • подготовить исковое заявление, определившись с подсудностью дела;
  • высчитать и оплатить государственную пошлину.

Если иск подан с соблюдением требований законодательства, то суд примет дело к своему производству. В зал суда будут вызваны стороны, которые, в рамках процесса, должны будут доказать свою правоту и «разбить» линию противной стороны. Наличие грамотно составленного договора – гарантия того, что суд примет решение в пользу арендодателя, являющегося истцом по делу. Далее, решение должно вступить в законную силу, взыскателю должен быть выдан исполнительный лист. Осуществить процесс взыскания наиболее эффективно может квалифицированный юрист, имеющий большой практический опыт.