Каждый имеет право на квалифицированную юридическую помощь. Наша компания имеет одно основное направление – это оказание квалифицированной юридической помощи гражданам.

Раздел залогового имущества

Раздел залогового имуществаБольшинство бракоразводных процессов сопровождаются разделом имущества, которое супруги нажили во время совместной жизни.

Хотя законом предусмотрено разделение имущества в равных долях, вне зависимости от того, какие доходы имели супруги, и какую долю вносили в приобретение недвижимости, часто возникают и спорные ситуации. Например, при необходимости разделить собственность, которая находится в залоге.

Раздел имущества и ипотека

Наиболее распространенная ситуация, когда необходим раздел залогового имущества – это покупка жилья в кредит с использованием ипотечных программ. Выплата ипотечных кредитов рассчитана на достаточно длительный период и далеко не все семьи доживают до того момента, когда квартира полностью переходит в их собственность.

Купленная с помощью ипотечного кредита недвижимость сама по себе является залогом погашения кредита. В то же время, несмотря на то, на кого из супругов был оформлен заем и сама недвижимость, она относится к совместно нажитой и должна быть разделена между супругами. Вместе с залоговым имуществом в равной степени между супругами разделяются и финансовые обязательства, вне зависимости от того, на кого оформлено имущество или договор займа. Раздел залогового имущества имеет и другой важный аспект – все действия сторон должны быть согласованы с держателем залога, в противном случае, любые договора и соглашения могут быть признаны недействительными.

Существует несколько возможностей для супругов по разделу залогового имущества, в частности, недвижимости, которая куплена по программам ипотеки или заложена в банковском учреждении:

  • существует возможность переоформить ипотечное соглашение, при этом каждый из супругов может оформить на себя 50% общей собственности и в дальнейшем осуществлять выплаты, размер которых зависит от доли в собственности недвижимостью;
  • один из супругов имеет право отказаться от своей доли в общей собственности в пользу второго, вместе с собственностью второму супругу будут переданы финансовые обязательства перед держателем залога;
  • продажа залогового имущества и полное погашение обязательств пере держателем залога, оставшаяся сумма может быть разделена между супругами в равных частях;
  • общая ответственность за погашение долга по залогу может быть переоформлена на индивидуальную, если один из супругов отказывается от своей части собственности;
  • раздел собственности и долговых обязательств по ней в суде, который и определит долю каждого из супругов.

11

В связи со сложностями, которые возникают при разделе залогового имущества, а также необходимостью согласовывать все действия с держателем залога, большинство подобных дел решается именно судом.

Раздел залогового имущества без раздела долговых обязательств

Существующая судебная практика позволяет разделить залоговое имущество без разделения финансовых обязательств, а значит, не привлекая банки и другие финансовые учреждения к решению проблемы. Один из супругов может обратиться в суд для разделения общей собственности при разводе.

Однако в иске в таком случае указывается только необходимость прекратить право совместной собственности, а не долгов по обязательствам перед держателем залога. В такой ситуации суд может не привлекать финансовую организацию, которая является держателем залога, поскольку раздел общего имущества не влияет на обязательства сторон перед держателем залога. Возникшие во время брака и долговые обязательства остаются в силе для обоих супругов, вне зависимости от того, на кого оформлен договор о получении залога.

получить консультацию юриста, консультация адвоката, бесплатная консультация юриста, юридическая консультациязаписаться на прием к юристу, запись к юристу, записаться на прием к адвокатузаказать звонок юриста, юридическая консультация по телефону

Наши специалисты по семейным спорам:

ЗАИКИН
АЛЕКСЕЙ
ВАЛЕРЬЕВИЧ

Генеральный директор ООО "Правовое бюро Форсети", кандидат юридических наук.
Специализация по всем отраслям гражданского права, по административным правонарушениям, по защите на всех стадиях арбитражного процесса.

ЧАПЛЫГИН
АЛЕКСАНДР
НИКОЛАЕВИЧ

Ведущий юрист ООО "Правовое бюро Форсети", специалист в области договорного и арбитражного права.
Основные направления деятельности: оспаривание права собственности на недвижимое имущество, признание сделок недействительными, обжалование актов, решений и действий публичных органов и должностных лиц. Профессиональное направление развития – корпоративное право.

РУЗАЕВА
ИРИНА
НИКОЛАЕВНА

Юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области государственной регистрации и ликвидации ЮЛ/ИП, договорного права, административных дел.

МОЛЧАНОВ
ДАНИЛ
ЮРЬЕВИЧ

Юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области договорного права, административного судопроизводства, гражданского и арбитражного процесса, юридического сопровождения деятельности компании.

МАРКОВ
АНТОН
ПАВЛОВИЧ

Младший юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области гражданского права и арбитражных процессах: по делам, связанным с недвижимостью; в делах о защите прав потребителей; в делах о взыскании задолженностей; в корпоративных спорах.

МУСАЕВ
САИД
НУРМАГОМЕДОВИЧ

Помощник юриста ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется на сопровождении процедуры банкротства в соответствии с ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».


Стоимость юриста по семейным спорам

Наименование

Стоимость, руб.

Составление заявления о расторжении брака

4 000

Составление искового заявления о взыскании алиментов

5 000

Составление искового заявления об оспаривании/установлении отцовства, об определении порядка общения/участия в воспитании ребенка

5 000

 Составление брачного договора

15 000

Расторжение брака в судебном порядке (если есть согласие второй стороны) (в зависимости от сложности дела)

от 15 000 до 25 000

Расторжение брака в судебном порядке (если нет согласия второй стороны) (в зависимости от сложности дела)

от 20 000 до 30 000

Взыскание алиментов (в зависимости от сложности дела)

от 20 000

Ведение спора в суде о порядке общения с ребенком (в зависимости от сложности дела)

от 25 000

Ведение спора в суде о лишении родительских прав (в зависимости от сложности дела)

от 40 000

Представительство в суде по спорам о разделе имущества (в зависимости от сложности дела)

от 30 000

Участие в судебном заседании суда кассационной инстанции

15 000

Разработка и составление  соглашения о разделе совместно нажитого имущества

7 000

Разработка, составление и последующее подписание у нотариуса соглашения о воспитании и содержании детей (в зависимости от сложности дела)

от 5 000 до 9 000

Присутствие юриста при подписании соглашения у нотариуса (в зависимости от сложности дела)

от 3 000 до 6 000

Признание брака недействительным в судебном порядке (в зависимости от сложности дела)

от 35 000

Представление интересов по установлению опекунства (в зависимости от сложности дела)

от 40 000

В стоимость по ведению судебных дел входит: (консультация заказчика, составление искового заявления, подбор доказательств по делу, подача комплекта документов в суд, участие во всех судебных заседаниях, составление и подача необходимых ходатайств, жалоб).


Отзывы клиентов

Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах

Заказать обратный звонок
Бесплатная юридическая консультация

Отзывы

Компания ООО "НОВЕЛКОМ":

"Позвольте выразить благодарность "Правовому бюро Форсети" во главе с руководителем Заикиным Алексеем Валерьевичем за прекрасно выполненную работу ...

Компания ООО "АБРИС М":

ООО "Правовое бюро Форсети" оказывало юридические услуги по представлению интересов в арбитражном суде г. Москвы. Юристы ...

Компания ООО "ТЕСИТ РУС":

Понятие "качество работы" неразрывно связано с "Правовым бюро Форсети". Когда я первый раз ...


наши клиенты

     ГК ООО ФАКТОР-ГЕРМЕС - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ         ГК ЭНЕКОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ          ЗАО АНАЛИТМАРКЕТИНГ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ          ОАО ОПТРОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ      ИСВЧПЭ РАН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   АБРИС М - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГК МЕТАЛЛОТЕХСНАБ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГЕОМЕТР-ЦЕНТР - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГК ЛИДА-РЕГИОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ООО НЕРУ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   НОВЕЛКОМ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ООО ТЕСИТ РУС - клиент Правового бюро ФОРСЕТИООО Велькин - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ