Задать вопрос юристу

Каждый имеет право на квалифицированную юридическую помощь. Наша компания имеет одно основное направление – это оказание квалифицированной юридической помощи гражданам.

Раздел имущества, находящегося в залоге

Раздел имущества, находящегося в залогеРаздел имущества сопровождает практически любой бракоразводный процесс, поскольку, ставя точку в своих личных отношениях, супруги хотят сразу же разрешить и имущественные вопросы, разделив то, что было нажито после вступления в брак.

С точки зрения закона, все имущество, которым супруги владеют на правах совместной собственности, должно делиться между ними в равных частях.

Сохранение этой пропорции не зависит от того, на кого конкретно из супругов оформлено имущество, какие средства каждый из них вложил в его покупку и других подобных аспектов. Разделить имущество можно в добровольном или судебном порядке, но существуют аспекты, которые значительно затрудняют этот процесс. Например, раздел имущества находящегося в залоге предусматривает, что вовлечены интересы не только супругов, но и третьих лиц – держателя залога.

Права собственности на имущество, которое было заложено

Раздел имущества, находящегося в залоге, чаще всего возникает в ситуации, когда супруги приобрели недвижимость в ипотеку или взяли кредит, предоставив в качестве залога жилье или автомобиль. Поскольку прекращение брака не является причиной прекращения режима совместного использования имущества и общих обязательств, собственность, которая находится в залоге, может супругами не разделяться. В таком случае каждый из них является владельцем, а также несет обязательства финансового характера перед держателем залога.

Если супруги решают разделить собственность, которая находится в залоге, в преимущественном большинстве случаев им придется обращаться в суд. В процессе участвует три стороны и без согласия с условиями разделения держателя залога ни одно решение супругов не имеет юридической силы.

11

Как разделить имущество, пребывающее в залоге?

Осуществить раздел имущества, находящегося в залоге, возможно несколькими способами:

  • Соглашение о предоставлении средств под залог недвижимости или автомобиля, ипотечное соглашение или договор автокредитования может быть переоформлен на одного из супругов, к которому вместе с имуществом переходят и сопряженные с ним выплаты по залогу. В супруг в таком случае может рассчитывать на определенную денежную компенсацию, в зависимости от доли собственности и степени погашения задолженности.
  • Один из супругов может полностью отказаться от прав на свою долю в обще залоговом имуществе, при этом, ко второй стороне переходит как имущество, таки финансовые обязательства перед держателем залога.
  • Залоговое имущество может быть продано, с вырученных средств выполняются обязательства перед держателем залога, оставшаяся сумма разделяется между супругами в равных долях.
  • Общая собственность, с согласия второй стороны, может быть переведена в индивидуальную, так же, как и обязательства по ней.

Расторжение брака не означает, что один из супругов может отказаться от исполнения своих обязательств по возврату кредита или изменить условия договора без уведомления держателя залога. Любой из приведенных вариантов разделения залогового имущества требует обязательного одобрения держателя залога. Решение о разделе залогового имущества не стоит откладывать, поскольку возникает риск потери залога как такового. Это значит, что, чем раньше будут улажены юридические формальности, тем больше шансов на принятия решение, приемлемое для всех сторон.

При разделе залогового имущества есть и еще несколько аспектов. Например, приобретенная в ипотеку квартира до заключения брака, считается личным имуществом одного из супругов, даже если выплаты по кредиту производились в браке. В такой ситуации расходы на платежи относятся к совместным, и делятся между супругами в равной пропорции.

Задать вопрос юристу

Наши специалисты по семейным спорам:

ЗАИКИН
АЛЕКСЕЙ
ВАЛЕРЬЕВИЧ

Генеральный директор ООО "Правовое бюро Форсети", кандидат юридических наук.
Специализация по всем отраслям гражданского права, по административным правонарушениям, по защите на всех стадиях арбитражного процесса.

ЧАПЛЫГИН
АЛЕКСАНДР
НИКОЛАЕВИЧ

Ведущий юрист ООО "Правовое бюро Форсети", специалист в области договорного и арбитражного права.
Основные направления деятельности: оспаривание права собственности на недвижимое имущество, признание сделок недействительными, обжалование актов, решений и действий публичных органов и должностных лиц. Профессиональное направление развития – корпоративное право.

РУЗАЕВА
ИРИНА
НИКОЛАЕВНА

Юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области государственной регистрации и ликвидации ЮЛ/ИП, договорного права, административных дел.

МОЛЧАНОВ
ДАНИЛ
ЮРЬЕВИЧ

Юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области договорного права, административного судопроизводства, гражданского и арбитражного процесса, юридического сопровождения деятельности компании.

МАРКОВ
АНТОН
ПАВЛОВИЧ

Младший юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области гражданского права и арбитражных процессах: по делам, связанным с недвижимостью; в делах о защите прав потребителей; в делах о взыскании задолженностей; в корпоративных спорах.

МУСАЕВ
САИД
НУРМАГОМЕДОВИЧ

Помощник юриста ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется на сопровождении процедуры банкротства в соответствии с ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».


Стоимость юриста по семейным спорам

Наименование

Стоимость, руб.

Составление заявления о расторжении брака

4 000

Составление искового заявления о взыскании алиментов

5 000

Составление искового заявления об оспаривании/установлении отцовства, об определении порядка общения/участия в воспитании ребенка

5 000

 Составление брачного договора

15 000

Расторжение брака в судебном порядке (если есть согласие второй стороны) (в зависимости от сложности дела)

от 15 000 до 25 000

Расторжение брака в судебном порядке (если нет согласия второй стороны) (в зависимости от сложности дела)

от 20 000 до 30 000

Взыскание алиментов (в зависимости от сложности дела)

от 20 000

Ведение спора в суде о порядке общения с ребенком (в зависимости от сложности дела)

от 25 000

Ведение спора в суде о лишении родительских прав (в зависимости от сложности дела)

от 40 000

Представительство в суде по спорам о разделе имущества (в зависимости от сложности дела)

от 30 000

Участие в судебном заседании суда кассационной инстанции

15 000

Разработка и составление  соглашения о разделе совместно нажитого имущества

7 000

Разработка, составление и последующее подписание у нотариуса соглашения о воспитании и содержании детей (в зависимости от сложности дела)

от 5 000 до 9 000

Присутствие юриста при подписании соглашения у нотариуса (в зависимости от сложности дела)

от 3 000 до 6 000

Признание брака недействительным в судебном порядке (в зависимости от сложности дела)

от 35 000

Представление интересов по установлению опекунства (в зависимости от сложности дела)

от 40 000

В стоимость по ведению судебных дел входит: (консультация заказчика, составление искового заявления, подбор доказательств по делу, подача комплекта документов в суд, участие во всех судебных заседаниях, составление и подача необходимых ходатайств, жалоб).


Отзывы клиентов

Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах

Отзывы

Позвольте выразить благодарность "Правовому бюро Форсети" во главе с руководителем Заикиным Алексеем Валерьевичем за прекрасно выполненную работу ...

ООО "Правовое бюро Форсети" оказывало юридические услуги по представлению интересов в арбитражном суде г. Москвы. Юристы ...

Понятие "качество работы" неразрывно связано с "Правовым бюро Форсети". Когда я первый раз ...


наши клиенты

     ГК ООО ФАКТОР-ГЕРМЕС - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ         ГК ЭНЕКОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ          ЗАО АНАЛИТМАРКЕТИНГ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ          ОАО ОПТРОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ      ИСВЧПЭ РАН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   АБРИС М - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГК МЕТАЛЛОТЕХСНАБ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГЕОМЕТР-ЦЕНТР - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГК ЛИДА-РЕГИОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ООО НЕРУ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   НОВЕЛКОМ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ООО ТЕСИТ РУС - клиент Правового бюро ФОРСЕТИООО Велькин - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ