Каждый имеет право на квалифицированную юридическую помощь. Наша компания имеет одно основное направление – это оказание квалифицированной юридической помощи гражданам.

Раздел имущества ипотека

Раздел имущества ипотекаНа сегодняшний день ипотечное кредитование пользуется большой популярностью среди современного населения, особенно среди молодых семей, для которых такой вариант приобретения собственного жилья является единственно возможным. К сожалению, данные статистики неутешительны – большинство браков сегодня расторгается. И, естественно, возникает вопрос раздела приобретенной в период официальных отношений собственности.

Раздел имущества, ипотека на которое еще не погашена супругами, существенно добавляет проблем и сложностей в процедуру расторжения брачных отношений. Однозначного решения в этой ситуации нет, поскольку каждый конкретный случай имеет множество нюансов. Правоприменительная практика судебных инстанций пока не имеет однозначного алгоритма решения имущественных споров, обремененных данными обстоятельствами. Исходя из этого не удивительно, что по полностью идентичным судебным делам могут быть вынесены кардинально разные решения суда.

Раздел имущества, квартира в ипотеке, по которой приобретена в период брачных отношении, осложняется еще тем, что в рассматриваемом процессе затрагиваются также интересы третьей стороны (банковского учреждения). Следовательно, найти решение, которое будет удовлетворять сразу все три стороны возникшего спора, довольно сложно.

Как делить ипотечное жилье?

Раздел имущества, кредит по которому еще не погашен весьма непросто, но реально. При расторжении брачных отношений обе стороны должны понимать, что любая собственность (в том числе и приобретенная в ипотеку) считается общим имуществом обеих сторон, несмотря на тот факт, что оформлено оно на одну из них и кредит фактически оплачивает также один супруг. Даже если второй супруг не приносил (по уважительной причине) какой-либо доход в семью – он все равно имеет такие же законные права на ипотечное имущество, как и оплачивающий его супруг.

11

Существует несколько способов раздела ипотечного жилья:

  • Дом или квартира, которые были приобретены по договору ипотеки, выставляются на продажу. Из средств, полученных в результате осуществления данной операции, выплачивается долг банковскому учреждению, а оставшиеся денежные средства делятся между сторонами на равных условиях.
  • Платежи, предусмотренные условиями ипотечного договора, делятся поровну между сторонами, каждая из которой обязуется своевременно выплачивать свою часть.
  • Один супруг остается единоличным собственником ипотечного жилья и обязуется компенсировать второму супругу стоимость части общего жилья.
    Раздел имущества, ипотечная квартира по которому является одним из предметов общей собственности, чаще всего происходит в ходе судебного разбирательства. На решение судебного органа влияет ряд обстоятельств: кто считается собственником ипотечного жилья, из каких финансовых средств производился первоначальный взнос. В случае если среди собственников имеются дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, то их права и интересы также будут учтены судом. Супруг, с которым останутся проживать общие дети, имеет в данном случае права на большую часть совместно нажитой собственности.

В банковской практике существуют случаи, когда в кредитный договор вносятся определенные изменения и дополнительные соглашения, которые превращают его в два разных ипотечных кредита. Однако банковские учреждения редко идут на такой шаг.

Для того чтобы провести процедуру раздела ипотечного жилья требуется обратиться в банковское учреждение, которое предоставило кредит, с заявлением одобрить ту или иную процедуру с общим жильем. В рассматриваемой ситуации кредитная организация вправе как одобрить данную просьбу, так и настоять на досрочном погашении ипотечного кредита, ссылаясь на то, что расторжение брака нарушает условия, оговоренные в кредитном договоре.

Наименее популярным является решение обоих супругов отказаться от уплаты взносов по ипотечному кредиту. В такой ситуации, жилье, приобретенное по договору ипотечного кредитования, будет взыскано банковским учреждением, что приведет не только к утрате жилья супругами, но и к потере прав на возврат уже уплаченных за него финансовых средств.

получить консультацию юриста, консультация адвоката, бесплатная консультация юриста, юридическая консультациязаписаться на прием к юристу, запись к юристу, записаться на прием к адвокатузаказать звонок юриста, юридическая консультация по телефону

Наши специалисты по семейным спорам:

ЗАИКИН
АЛЕКСЕЙ
ВАЛЕРЬЕВИЧ

Генеральный директор ООО "Правовое бюро Форсети", кандидат юридических наук.
Специализация по всем отраслям гражданского права, по административным правонарушениям, по защите на всех стадиях арбитражного процесса.

ЧАПЛЫГИН
АЛЕКСАНДР
НИКОЛАЕВИЧ

Ведущий юрист ООО "Правовое бюро Форсети", специалист в области договорного и арбитражного права.
Основные направления деятельности: оспаривание права собственности на недвижимое имущество, признание сделок недействительными, обжалование актов, решений и действий публичных органов и должностных лиц. Профессиональное направление развития – корпоративное право.

РУЗАЕВА
ИРИНА
НИКОЛАЕВНА

Юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области государственной регистрации и ликвидации ЮЛ/ИП, договорного права, административных дел.

МОЛЧАНОВ
ДАНИЛ
ЮРЬЕВИЧ

Юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области договорного права, административного судопроизводства, гражданского и арбитражного процесса, юридического сопровождения деятельности компании.

МАРКОВ
АНТОН
ПАВЛОВИЧ

Младший юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области гражданского права и арбитражных процессах: по делам, связанным с недвижимостью; в делах о защите прав потребителей; в делах о взыскании задолженностей; в корпоративных спорах.

МУСАЕВ
САИД
НУРМАГОМЕДОВИЧ

Помощник юриста ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется на сопровождении процедуры банкротства в соответствии с ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».


Стоимость юриста по семейным спорам

Наименование

Стоимость, руб.

Составление заявления о расторжении брака

4 000

Составление искового заявления о взыскании алиментов

5 000

Составление искового заявления об оспаривании/установлении отцовства, об определении порядка общения/участия в воспитании ребенка

5 000

 Составление брачного договора

15 000

Расторжение брака в судебном порядке (если есть согласие второй стороны) (в зависимости от сложности дела)

от 15 000 до 25 000

Расторжение брака в судебном порядке (если нет согласия второй стороны) (в зависимости от сложности дела)

от 20 000 до 30 000

Взыскание алиментов (в зависимости от сложности дела)

от 20 000

Ведение спора в суде о порядке общения с ребенком (в зависимости от сложности дела)

от 25 000

Ведение спора в суде о лишении родительских прав (в зависимости от сложности дела)

от 40 000

Представительство в суде по спорам о разделе имущества (в зависимости от сложности дела)

от 30 000

Участие в судебном заседании суда кассационной инстанции

15 000

Разработка и составление  соглашения о разделе совместно нажитого имущества

7 000

Разработка, составление и последующее подписание у нотариуса соглашения о воспитании и содержании детей (в зависимости от сложности дела)

от 5 000 до 9 000

Присутствие юриста при подписании соглашения у нотариуса (в зависимости от сложности дела)

от 3 000 до 6 000

Признание брака недействительным в судебном порядке (в зависимости от сложности дела)

от 35 000

Представление интересов по установлению опекунства (в зависимости от сложности дела)

от 40 000

В стоимость по ведению судебных дел входит: (консультация заказчика, составление искового заявления, подбор доказательств по делу, подача комплекта документов в суд, участие во всех судебных заседаниях, составление и подача необходимых ходатайств, жалоб).


Отзывы клиентов

Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах

Заказать обратный звонок
Бесплатная юридическая консультация

Отзывы

Компания ООО "НОВЕЛКОМ":

"Позвольте выразить благодарность "Правовому бюро Форсети" во главе с руководителем Заикиным Алексеем Валерьевичем за прекрасно выполненную работу ...

Компания ООО "АБРИС М":

ООО "Правовое бюро Форсети" оказывало юридические услуги по представлению интересов в арбитражном суде г. Москвы. Юристы ...

Компания ООО "ТЕСИТ РУС":

Понятие "качество работы" неразрывно связано с "Правовым бюро Форсети". Когда я первый раз ...


наши клиенты

     ГК ООО ФАКТОР-ГЕРМЕС - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ         ГК ЭНЕКОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ          ЗАО АНАЛИТМАРКЕТИНГ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ          ОАО ОПТРОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ      ИСВЧПЭ РАН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   АБРИС М - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГК МЕТАЛЛОТЕХСНАБ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГЕОМЕТР-ЦЕНТР - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГК ЛИДА-РЕГИОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ООО НЕРУ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   НОВЕЛКОМ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ООО ТЕСИТ РУС - клиент Правового бюро ФОРСЕТИООО Велькин - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ