Задать вопрос юристу

Каждый имеет право на квалифицированную юридическую помощь. Наша компания имеет одно основное направление – это оказание квалифицированной юридической помощи гражданам.

Объединение земельных участков

В Российском законодательстве предусмотрено объединение нескольких участков в один. Это намного упрощает процедуру учета земельных участков. Перед тем как приступить к процедуре объединения земельных участков, необходимо выяснить, сколько собственников у тех участков, которые Вы хотите объединить.

Ограничения и условия

  • Участки, которые предполагается объединить должны принадлежать к одной категории землепользования.
  • Земельные участки, подлежащие объединению должны относиться к одному и тому же муниципальному округу (например, должны располагаться на территории одного поселения).
  • Границы участков должны граничить друг с другом.
  • Площадь образуемого участка не должна превышать максимальных размеров или быть меньше минимальных размеров, которые установлены законодательством для каждой отдельной земельной категории.
  • Надо соблюсти точности границ, которые должны точно соответствовать специальным нормативам, объединяемых участков. Для этого необходимо провести уточнение границ (к примеру, обмер земельных участков).
  • На основании Земельного кодекса РФ не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования одному лицу.

Однако законодательством допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Допускается также и объединение земельных участков, у которых разные собственники. Земельным кодексом РФ предусмотрено, что при объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки. Однако существует одно условие – если объединяются участки с разными собственниками, владельцы участков должны прийти к соглашению по поводу использования будущего единого участка.

Обжалование отказа

Обжалование отказа администрации в регистрации объединения земельных участков производится по общему правилу. То есть отказ может быть обжалован в судебном порядке в течение трех месяцев с момента получения отказа. При этом земельные споры рассматриваются в судах общей юрисдикции (районный суд) по местонахождению земельных участков.

Задать вопрос юристу

Наши специалисты по земельным спорам:

ЗАИКИН
АЛЕКСЕЙ
ВАЛЕРЬЕВИЧ

Генеральный директор ООО "Правовое бюро Форсети", кандидат юридических наук.
Специализация по всем отраслям гражданского права, по административным правонарушениям, по защите на всех стадиях арбитражного процесса.

ЧАПЛЫГИН
АЛЕКСАНДР
НИКОЛАЕВИЧ

Ведущий юрист ООО "Правовое бюро Форсети", специалист в области договорного и арбитражного права.
Основные направления деятельности: оспаривание права собственности на недвижимое имущество, признание сделок недействительными, обжалование актов, решений и действий публичных органов и должностных лиц. Профессиональное направление развития – корпоративное право.

РУЗАЕВА
ИРИНА
НИКОЛАЕВНА

Юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области государственной регистрации и ликвидации ЮЛ/ИП, договорного права, административных дел.

МОЛЧАНОВ
ДАНИЛ
ЮРЬЕВИЧ

Юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области договорного права, административного судопроизводства, гражданского и арбитражного процесса, юридического сопровождения деятельности компании.

МАРКОВ
АНТОН
ПАВЛОВИЧ

Младший юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области гражданского права и арбитражных процессах: по делам, связанным с недвижимостью; в делах о защите прав потребителей; в делах о взыскании задолженностей; в корпоративных спорах.

МУСАЕВ
САИД
НУРМАГОМЕДОВИЧ

Помощник юриста ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется на сопровождении процедуры банкротства в соответствии с ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».


Стоимость услуг юриста по земельным спорам

Наименование Стоимость, руб.
Комплексное ведение дела по разделу земельного участка  50 000
Комплексное ведение дела по порядку пользования земельным участком  70 000
Комплексное ведение дела по определению границ между земельными участками  45 000
Комплексное ведение дела по определению частного земельного сервитута  65 000
Комплексное ведение дела по определению сервитута для прохода  45 000

В стоимость по ведению судебных дел входят: бесплатная консультация заказчика, составление искового заявления, подбор доказательств по делу, подача комплекта документов в суд, участие во всех судебных заседаниях, составление и подача необходимых ходатайств, жалоб.


Отзывы клиентов

Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах

Отзывы

Позвольте выразить благодарность "Правовому бюро Форсети" во главе с руководителем Заикиным Алексеем Валерьевичем за прекрасно выполненную работу ...

ООО "Правовое бюро Форсети" оказывало юридические услуги по представлению интересов в арбитражном суде г. Москвы. Юристы ...

Понятие "качество работы" неразрывно связано с "Правовым бюро Форсети". Когда я первый раз ...


наши клиенты

     ГК ООО ФАКТОР-ГЕРМЕС - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ         ГК ЭНЕКОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ          ЗАО АНАЛИТМАРКЕТИНГ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ          ОАО ОПТРОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ      ИСВЧПЭ РАН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   АБРИС М - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГК МЕТАЛЛОТЕХСНАБ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГЕОМЕТР-ЦЕНТР - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГК ЛИДА-РЕГИОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ООО НЕРУ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   НОВЕЛКОМ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ООО ТЕСИТ РУС - клиент Правового бюро ФОРСЕТИООО Велькин - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ