Задать вопрос юристу

Каждый имеет право на квалифицированную юридическую помощь. Наша компания имеет одно основное направление – это оказание квалифицированной юридической помощи гражданам.

Изъятие земельного участка из чужого незаконного владения

Частная собственность охраняется государством, а, следовательно, и законодательством тоже. К сожалению, встречаются случаи, когда действия людей направлены на овладение нечестным путем частной собственностью, которая им не принадлежит.

Законодательная база

Согласно статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Право на земельную собственность, как и любое другое право частной собственности, защищено и охраняется государством.

В соответствии с нормами статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. А статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, имеет право на защиту владения также против собственника.

Договориться с соседом земельного участка, из-за которого фактически возник конфликт, и произвести изъятие земельного участка из чужого незаконного владения добровольно чаще всего не представляется возможным и подобного рода конфликты разрешаются в судебном порядке. Однако перед подачей иска  в суд, следует обратиться в полицию с заявлением о том, что ваш участок или его часть незаконно занята. Также следует сделать обмер вашего участка и соседних участков. Для этого Вам необходимо получить выписки реестра ФРС по участкам, которые Вы собираетесь обмерять. Информация такого рода является открытой и никакого специального разрешения или доверенности Вам не понадобиться, чтобы получить ее.

Межевой план участка

На основании проведенного обмера Вы получите межевой план Вашего участка, который может служить доказательством того, что часть данного земельного участка занято незаконно другим лицом. И так, когда все документы собраны, тогда можно обращаться в суд с требованием изъятия земельного участка из чужого незаконного владения производится на основании решения суда. Обращаться следует в районный суд. В ходе судебного процесса следует доказать право на собственность участка или право, которое позволяет владеть пожизненно наследуемым имуществом, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Такими доказательствами могут быть – свидетельство о государственной регистрации собственности, документы, подтверждающие право владеть пожизненно наследуемым имуществом.

В случае если нет документов, которые могут подтвердить эти права, следует изначально восстановить право через суд. Однако в этой статье мы не будем рассматривать перечень документов и тонкости этой проблемы. Помощь квалифицированных специалистов в данной области Вам просто необходима. Имея опыт подобных дел об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, наши юристы смогут отстоять именно Ваши интересы в суде.

Задать вопрос юристу

Наши специалисты по земельным спорам:

ЗАИКИН
АЛЕКСЕЙ
ВАЛЕРЬЕВИЧ

Генеральный директор ООО "Правовое бюро Форсети", кандидат юридических наук.
Специализация по всем отраслям гражданского права, по административным правонарушениям, по защите на всех стадиях арбитражного процесса.

ЧАПЛЫГИН
АЛЕКСАНДР
НИКОЛАЕВИЧ

Ведущий юрист ООО "Правовое бюро Форсети", специалист в области договорного и арбитражного права.
Основные направления деятельности: оспаривание права собственности на недвижимое имущество, признание сделок недействительными, обжалование актов, решений и действий публичных органов и должностных лиц. Профессиональное направление развития – корпоративное право.

РУЗАЕВА
ИРИНА
НИКОЛАЕВНА

Юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области государственной регистрации и ликвидации ЮЛ/ИП, договорного права, административных дел.

МОЛЧАНОВ
ДАНИЛ
ЮРЬЕВИЧ

Юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области договорного права, административного судопроизводства, гражданского и арбитражного процесса, юридического сопровождения деятельности компании.

МАРКОВ
АНТОН
ПАВЛОВИЧ

Младший юрист ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется в области гражданского права и арбитражных процессах: по делам, связанным с недвижимостью; в делах о защите прав потребителей; в делах о взыскании задолженностей; в корпоративных спорах.

МУСАЕВ
САИД
НУРМАГОМЕДОВИЧ

Помощник юриста ООО "Правовое бюро Форсети".
Специализируется на сопровождении процедуры банкротства в соответствии с ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».


Стоимость услуг юриста по земельным спорам

Наименование Стоимость, руб.
Комплексное ведение дела по разделу земельного участка  50 000
Комплексное ведение дела по порядку пользования земельным участком  70 000
Комплексное ведение дела по определению границ между земельными участками  45 000
Комплексное ведение дела по определению частного земельного сервитута  65 000
Комплексное ведение дела по определению сервитута для прохода  45 000

В стоимость по ведению судебных дел входят: бесплатная консультация заказчика, составление искового заявления, подбор доказательств по делу, подача комплекта документов в суд, участие во всех судебных заседаниях, составление и подача необходимых ходатайств, жалоб.


Отзывы клиентов

Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах Отзыв о предоставленных юридических услугах

Отзывы

Позвольте выразить благодарность "Правовому бюро Форсети" во главе с руководителем Заикиным Алексеем Валерьевичем за прекрасно выполненную работу ...

ООО "Правовое бюро Форсети" оказывало юридические услуги по представлению интересов в арбитражном суде г. Москвы. Юристы ...

Понятие "качество работы" неразрывно связано с "Правовым бюро Форсети". Когда я первый раз ...


наши клиенты

     ГК ООО ФАКТОР-ГЕРМЕС - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ         ГК ЭНЕКОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ          ЗАО АНАЛИТМАРКЕТИНГ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ          ОАО ОПТРОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ      ИСВЧПЭ РАН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   АБРИС М - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГК МЕТАЛЛОТЕХСНАБ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГЕОМЕТР-ЦЕНТР - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ГК ЛИДА-РЕГИОН - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ООО НЕРУ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   НОВЕЛКОМ - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ   ООО ТЕСИТ РУС - клиент Правового бюро ФОРСЕТИООО Велькин - клиент Правового бюро ФОРСЕТИ